莫干山海洋城商业设计

该项目坐落于浙江德清科技新城地理信息小镇,新老城交接的黄金地带,建筑总面积约7.8万平方米。经国务院批准,首届联合国世界地理信息大会将于2018年11月下旬在浙江德清举行。项目由浙江新翰睿实业有限公司开发与管理,集“休闲、游乐、零售百货、餐饮、文化娱乐以及高端公寓”为一体,致力打造主题文化与商业相结合的创新型旗舰综合体。

 

如何将一栋动线封闭、空间压抑、层高受限的办公建筑改造为商业购物中心?

GMD为呈现甲方以“海洋”为主题IP的设计愿望及要求,面临办公建筑重重局限性的挑战,最大化提升消费体验场景,实现O2O最大化引流。莫干山海洋城结合德清城市定位将科技与海洋相结合,满足儿童业态与餐饮业态的情景体验互动性,增强顾客与场景的情感粘合度。原建筑以办公为使用功能,建筑立面略严肃稳重,造型色彩较为保守。GMD经过规划与设计,利用韵律、节奏、次序性、几何形以及差异对比等方式来实现建筑外观美感和立面美感。基于4F及屋顶花园难到达性,提出以餐饮商业为主,增强人流纵向互动。建筑成U字型建筑,进深过窄,增设连廊,形成回形动线。结合现代商业发展特点,增加商业展示面。
为实现更流畅的购物体验,将原有的封闭环形动线,通过扶梯、电梯和内部连廊等设计实现立体化动线,达到铺铺临街的效果。
入口门厅处深蓝色的室内空间仿佛将客人带到了海底深处,透明的玻璃幕墙增强了室内的深邃空灵感,头顶装饰宛若鱼群游过,使顾客产生在海中游戏的幻觉。
因原有建筑层高的制约,将设备、消防、空调、排烟等风管采用集约化处理,保证每层使用高度≥2.4米。采用镂空的网状天花形式,使顾客的视野变得通透,避免了空间的局促压抑感。
从单纯的物质消费回归于人的体验——情感的交流、情节的发生、情景的互动。打破传统商业密闭空间的沉闷气氛,围绕儿童及餐饮业态,打造海洋主题空间,使这里成为与自然连结的憩息空间,致力于成为消费者时尚社交生活目的地。为保证功能及美观的前提下,对消防疏散重新进行统一规划,对大空间进行水平和竖向防火分隔,保证每个区域的疏散距离和疏散宽度,满足了国家现行消防规范要求。

项目名称:莫干山海洋城商业设计
设计单位:G.M.D国际设计
设计总监:朱文林
方案团队:周付标 刘小清 周天秀 蓝福兵 亓元 郭继雨 张建荣 黄丽
土建设计:高识涵 曹雨
结构设计:李屹 张选林
设备设计:李雅玲 吴谢卫 贾健 陈彦龙
灯光设计:李文立
景观设计:郭跃良
项目面积:7.8万平方米
项目类型:商业建筑及室内改造